서울특별시 동작구 상도로 321 4층​조직에서 공통된 목표를 달성하기 위해서는구성원들이 개개인의 사리사욕을 채우거나문제를 방치하지 않아야 하며 관리자도 특정인물을 편애하지 않고 공평한 기준을 적용해서로를 신뢰하는 단결된 모습이 필요한데요. ​자신보다 직급이 낮다고 해서 본인의 의견은무조건 옳고 너의 생각은 틀렸다는 방식으로운영하면 직원들의 의욕이 떨어지고 학연과지연으로 차별하면 파벌이 생겨 똘똘 뭉치지못하면서 갈라짐이 발생할 수밖에 없습니다.​응집력이 떨어진 단체가 순식간에 와해되듯우리 가정의 화장실이나 베란다의 방수층도균열이나 틈새가 벌어지면 물이 샐 수 있는데용산구 누수탐지 사례를 통해 배수구 물샘을해결하는 방법을 자세하게 설명해 드릴게요.​​​오늘 방문한 곳은 아랫집의 화장실과 베란다천장에서 물이 떨어지고 있다며 연락을 주신빌라로 샤워를 할 때의 불편함은 물론 빨래를말리는 것조차 흐르는 물방울 때문에 못하고있다며 저희 업체에 도움을 요청하셨는데요. 용산구누수탐지 ​그래도 그동안 주거 공간의 피해는 없었지만이번 주부터는 욕실 문 주위의 벽지에 물기가스며들어 물 자국이 생겼고 주방 싱크대 쪽도도배지가 곰팡이가 피었다고 하셔서 고객님댁으로 출동해 정확한 원인 파악에 나섰어요.​​용산구 누수탐지 현장에 도착해서 아래층에물이 새는 위치를 직접 보기 위해 욕실 천장점검구를 열어보니 윗집 콘크리트 슬라브의갈라진 틈새와 하수관에 맺힌 물방울이 뚝뚝떨어지며 습기가 가득 들어찬 상태였는데요.​거실에서는 물이 흐른 흔적을 찾지 못했지만열 감지 카메라 장비로 벽면 안쪽을 촬영하자속에 물기가 스며들어 젖은 영상을 확인할 수있었고 안방과 작은방도 습도가 높게 측정돼겉모습만 멀쩡할 뿐 실제로는 드러나지 않은벽체 내부 손상이 심각할 것으로 예상됐어요.​​본격적으로 아랫집에서 물샘 피해가 유발된원인을 조사하기 위해 위층으로 자리를 옮겨집안의 수도와 연결된 싱크대나 세면대 같은설비의 수전을 모두 잠그고 계량기 함을 열어별침이 돌아가는지 용산구누수탐지 약식 검사를 실시했어요.​물 사용을 멈추자 별침 역시 움직이지 않았고계량기와 직수 공급 밸브를 잠가 급수를 멈춘뒤에 10분 정도 시간이 지난 후 다시 열었지만변화가 없어 수도관 문제는 아닌 것으로 보고 난방 배관의 상태를 점검해 보기로 했습니다.​​보일러와 파이프라인을 연결하는 부속품을분리한 다음 공압용 구찌를 결합하고 공기를생성하는 장치인 콤프레샤를 가동하여 매립관로에 에어를 투입해 안에 남아있던 잔수를모두 제거한 뒤 일정한 공기압을 걸었는데요.​용산구 누수탐지 세대의 공압검사를 진행한결과 직수관과 온수관 모두 압력이 감소하지않고 균등하게 유지됐고 난방관의 수치 역시떨어지지 않았으며 혼합 가스를 주입해 청음탐지를 시도했지만 수소 반응이 검출되거나누설음이 들리는 지점은 발견할 수 없었어요.​​수도관은 물론 난방 배관까지 이상이 없음을체크해 물이 샐 가능성이 있는 다른 요인들을조사하기로 했고 싱크대가 막히진 않았는지물을 내려보기도 하고 정수기와 용산구누수탐지 냉장고 등을확인했지만 별다른 이상은 보이지 않았어요.​그런 다음 화장실의 설비를 점검하자 배수구시멘트가 손상되어 갈라진 부분 사이로 물이유입되는 욕실 방수 누수가 확인됐고 베란다하수구도 마찬가지였으며 내시경 카메라로내부의 상태를 촬영하자 속 방수층이 파손된베란다 방수 누수 포인트를 발견했습니다.​​용산구 누수탐지 지점의 화장실 보수 시공을시작하기 전에 주변의 샤워 타월이나 수건 등욕실용품 위로 먼지가 날리거나 파편이 튀지않도록 비닐을 씌우고 테이프로 고정시키는사전 보양 작업을 꼼꼼히 진행해 드렸는데요.​먼저 이물질 커버를 들어내고 배수구 타일의메지를 그라인더로 갈아낸 다음 균열이 생겨물이 새는 기존의 노후 방수층을 굴착 드릴로파쇄하고 적절한 비율로 혼합한 백시멘트와방수액으로 욕실 방수 공사를 실시했습니다. ​​베란다 하수구 수리도 위의 과정과 동일하게타일 줄눈과 방수층의 파쇄 작업을 진행했고손상됐던 배수 파이프를 제거한 다음 새로운배관을 설치한 뒤에 용산구누수탐지 다시 시멘트를 굳혀 물이새지 않도록 튼튼한 방수층을 만들었는데요.​두 곳의 시멘트가 모두 양생된 이후에 물을공급해 새는 부분이 있는지 통수 테스트를실시했고 아랫집에서 교차 검증하여 이상이없음을 확인해 같은 문제로 물샘이 일어나지않도록 베란다 방수 공사를 마무리했습니다.​​하수구의 타일 메지에 줄눈 방수액을 투입해물이 유입되지 않도록 마감 처리한 뒤 악취나날벌레가 발생하지 않도록 방지하는 배수구트랩을 설치하고 주변 정리와 청소를 깔끔히마쳐 용산구 누수탐지 의뢰를 마무리했어요.​외부의 적보다 내부의 아군이 마음을 돌리는것이 더 무서운 이유는 겉에 드러난 부분보다보이지 않는 안에서부터 균열이 생기는 것이 예상하기 어렵기 때문이듯이 집안의 설비를잘 관리해야 가정도 화목하게 꾸릴 수 있어요.​​​#용산구누수탐지 #욕실방수누수 #베란다방수공사